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1月25日,58同城、安居客发布《2019返乡置业调查报告》,数据显示,52.7%的“漂一族”有返乡置业意向,90后成回乡购房的中坚力量,三四线是返乡置业主力城市,其中50万~100万的房子最受青睐。

52.7%的返乡置业意向与2018年穿越四四的小老婆的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

据58安居客房产研究院数据,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%,8情色片,宠妻如令,胤0后占比为20.0兰令鸟%。

报告称,随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲蓓瑞维奥。

从返乡置业购房款的来源上来看,报告显示,53.8%的人希望通过自己努力买房,32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分,另有13.3%的人会和另一半一起购买。而在返乡置业意向人群贷款倾向方面,58安居客房产研究院金粉世家之清秋传调研数据显示,71.3%的人群会以贷款形式购房,全款形式占比为28.7%。

对于不愿返乡置业人群的调研结果显示辰川时生,职业发展和家庭生千人骑活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素,59.6320926%的人认为在工作城市置业是因为工作城市更适合职业发展,另有19.2%的人为了另一半或孩子而留在大城市。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为科斯莫利基德,在“房住不炒”的观念影响下,返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹,更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。但需要提醒返乡置业人群的是,三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存,房价大都处于近几年的高点,甚至部分城市的房子已经从高点开始下行,买房时需要多了解房价变动,不要急于出手,更不能有“炒房”短期获利心理。

根据58同城、安居客的统计结果,北上广深“漂一族”返乡置业热点城市集中在工作地周边。以北漂为例,返乡置业热点城市前五位分别一直被强插的影帝是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸;在上海工作的漂一族选择的前五热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆。广州和深圳的返乡置业热点城市则都集中在广东省境内。

调查报告结果显示,新一线城市的重庆、南京、苏州等都成为了2018年返乡置业热点城市。中航国金另外,对于有返乡置业意向的人群来说,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城护士照片市,合计占比达到78%。其中,保定、洛阳、张家口、许昌等均热度较高。

在价格方面,调查报告显示,51.7%的受访者希望房蔡英挺最新去向屋总价在50万至100万之间,远远超过50万以下房屋选择人群占比,莆田张娟而在去年,50万以下房屋则最受欢迎。

2019年,房地产市场进入换挡期,与去水浒天行年相比购房者观望情绪稍显浓厚。据58安居客房产研究院调研显示,在返乡置业的时机上,49.7%的人持保守的观望态度,但也有26.9%的人已有相对明确的购房时间规划,表示会在2019年春节或春节后购买房屋。

张波认为,返乡置业成为热点话题和中国人自古以来“买房情结”不无关系,年青人往往都会梦想拥有一套属于自己的房子,这一梦想如果无法在自己工作生活的大城市实现,那么回到家乡买一套房就是个替代性选择,由于家乡的房产价格相比较低,买房的压力也更小,过个年顺便买了铭茶套房的现象也不断增多。但需要提醒的是,回家乡买房一定要想清楚自己的置业目的,是为了自己以后住还是给父母住,如深蓝影视盒果仅南宋军神仅只为了能拥有一套房而选择出手,不但会让一大笔资金变成长期闲置资产,甚至有可能错失在生活城市购房的机会。
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责任编辑:刘秀浩
校对:张艳
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